ปัจจุบันการประกาศขายบ้านมือสองเริ่มมีเยอะขึ้น อาจจะด้วยเหตุผลทางเศรษฐกิจและการเปลี่ยนแปลงทางด้านครอบครัวบางอย่าง ส่งผลให้ต้องขายบ้านไปนั้นเอง แต่การขายบ้านมือสอง ไม่ว่าจะฝากขายหรือประกาศขายเอง สิ่งที่ทุกคนต้องทราบ คือ ขั้นตอน การขายบ้านมือสอง ที่ถูกวิธี มีขั้นตอนการดำเนินการอย่างไร เพราะถ้าเกิดข้อผิดพลาดมีปัญหาทางกฎหมาย 100% ดังนั้นก่อนจะประกาศขายบ้าน ควรอ่านสาระน่ารู้ในบทความนี้กันก่อนเลย
เผย ขั้นตอน การขายบ้านมือสอง ที่ควรรู้ ก่อนประกาศขาย
- การร่างสัญญาและจัดทำสัญญาในการซื้อ-ขายบ้านที่ถูกต้อง ซึ่งเป็นขั้นตอนที่ทุกคนไม่สามารถกระทำเองได้ จะต้องให้ทนายที่เชี่ยวชาญด้านการร่างสัญญาซื้อ-ขายช่วยดำเนินการ และการว่าจ้างทนายต้องใช้เงิน ทุกคนควรตั้งราคาบ้านที่ขายร่วมค่าดำเนินการต่าง ๆ ไว้คร่าว ๆ ด้วย เมื่อร่างสัญญาเรียงร้อยก็ลงนามในสัญญาซื้อขาย จ่ายสดหรือวางมัดจำก่อนแล้วผ่อนก็อยู่ที่ทุกคนจะตกลงกัน
- หลังจากนั้นหากเป็นเงินสดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้เลย แต่ถ้าเป็นเงินผ่อนทางผู้ซื้อต้องนำโฉนดที่ดินยื่นกู้กับทางธนาคาร ขั้น ตอน การขายบ้านมือสอง จึงต้องมีการร่างสัญญาที่รัดกุม พอทางธนาคารอนุมัติวงเงินมาเรียบร้อยแล้ว ทางผู้ซื้อก็โอนเงินให้กับผู้ขายทันที แล้วผ่อนต่อกับธนาคาร
แต่บางคนสามารถเจรจาขอผ่อนกับทางเจ้าของบ้านได้เลย ไม่ต่างจากการผ่อนตรงกับทางโครงการนั้นเอง ทว่าการผ่อนตรงกับทางเจ้าของบ้านจะต้องมีเอกสารที่แน่นหนาพอสมควร และควรมีทนายเป็นที่ปรึกษาทุกขั้นตอนของการดำเนินการเลย
ประโยชน์ของการศึกษา ขั้น ตอนการขายบ้านมือสอง ไว้
สำหรับบางคนที่ยังมีความข้องใจ! การหาข้อมูลประกาศขายบ้านมือสองนั้นยังจำเป็นอยู่จริง ๆ หรือไม่ ต้องอธิบายจากสถิติแล้ว บ้านมือสองทุกวันนี้ขายออกดีกว่าบ้านมือหนึ่ง เนื่องจากบ้านมือสองมีราคาถูกมาก สามารถต่อรองราคาได้ง่าย ไม่ต้องตกแต่งเพิ่มเติมเยอะ สามารถขนของเข้าไปอยู่ได้เลย ดังนั้นการหาข้อมูล ขั้น ตอน การขายบ้านมือสอง ทุกคนก็จะได้มีความรู้ในการพิจารณาไม่ว่าจะขายหรือจะซื้อบ้านมือสองนั้นเอง รวมไปถึงเป็นอีกช่องทางหนึ่งการหารายได้ ปัจจุบันมีนายหน้าขายบ้านมือสองด้วย ศึกษาข้อมูลเยอะ ๆ มีประโยชน์ในอนาคตแน่นอน
สามารถติดตามศึกษา เว็บความรู้รอบบ้าน เพื่อช่วยให้ฮวงจุ้ยเสริมดวงการเงินทุกคนภายในบ้าน
